Kirjoita arvio
Uudet hyvinvointialueet vaikuttavat myös rakennuksien hallintaan.
Sote-uudistuksen myötä kuntien tulee vuokrata sote-kiinteistönsä tuleville hyvinvointialueille. Miten kuntien toiminta muuttuu soteuudistuksen myötä ja miten tämä tulee näkymään kuntien kiinteistöjohtamisessa?
Hyvinvointialueuudistus ja kuntien kiinteistöjohtaminen – Avaimet onnistumiseen -koulutuksessa saat ajankohtaisen katsauksen kuntien kiinteistöjohtamisen tämän hetken sisältöihin sekä kartoitat hyvinvointialueuudistuksen vaikutukset kuntien kiinteistönpitoon ja kiinteistöjohtamiseen. Saat keskeisiä välineitä ja työkaluja rakennusten hallintaan sekä näkökulmia käyttäjälähtöiseen kuntien tila- ja palveluhallintaan. Pureudut palveluverkkojen, korjausvelan ja investointitarpeen laskentaan sekä tutustut vuokrien määrittämisen keskeisiin sisältöihin CASE-esimerkkien kautta. Kuulet myös, mitä rakennusten omistajuuteen liittyviä riskejä soteuudistus tuo kunnille.
Kouluttajana toimii kiinteistöalalla jo yli 25 vuotta vaikuttanut Harri Isoniemi. Harri on ollut toteuttamassa sote-rakennusten vuokrien määrittelyitä ja asiakkainaan hänellä on ollut mm. Eksote, Siun sote sekä Saarikka. Hän on myös ollut mukana Maakuntien Tilakeskuksen asiantuntijana hankkeessa, jonka tuloksena syntyivät esim. 5 000 kuntien omistaman sote-rakennuksen vuokratiedot. Harri onkin seurannut hyvinvointialueuudistusta tarkkaan kiinteistöpidon näkökulmasta.
Kenelle koulutus sopii?
Koulutus on suunnattu kunnan ylimmälle johdolle sekä kiinteistönpidon vastuussa oleville teknisille johtajille, kiinteistöpäälliköille ja tilanhallintapäälliköille.
699 € – 849 €
OSTA LIPUT
Paras hinta voimassa. Vähintään 3 hengen ryhmät saavat ryhmäalennuksen kaikista lipputyypeistä. Lippu sisältää:
✓ Tallenne + digitaaliset luentomateriaalit
✓ Interaktiivinen verkkokoulutusalusta
✓ Virtuaaliin soveltuvat harjoitukset
✓ Online-tuki koulutuksen ajan
Hintaan lisätään laskutuslisä 8 € ja ALV (24%). Maksuttomista tapahtumista ei peritä laskutuslisää.
KUULE
Ajankohtaista tietoa kiinteistöjohtamisen viimeisimmistä sisällöistä sekä soveltamisohjeita kuntien omaan toimintaan.
SAA
Malleja ja tarkastelutapoja omaisuuden tarpeiden hahmottamiseksi tukemaan strategista päätöksentekoa.
OPI
Palveluverkkosuunnittelun perusteet, mikä auttaa ymmärtämään tilankysynnän näkökulmia
HAHMOTA
Kiinteistöpitoon liittyvät haasteet hyvinvointialueuudistuksessa, kuten omaisuusriskit.
Ohjelma
keskiviikko 11.5.
- Kuntien kiinteistöjohtamisen kehittyminen -rakentamisesta käyttäjälähtöiseen tila- ja palveluhallintaan
- Kiinteistöjohtamisen näkökulmat – käyttöä, ylläpitoa ja varallisuuden hallintaa
- Miten kuntien kiinteistöjohtaminen voidaan käytännössä järjestää?
- Hyvinvointialueuudistuksen vaikutukset kuntien kiinteistöjohtamiseen
- Kunnan oman tilatarpeen hahmotus – tilakysyntä ja palveluverkkosuunnittelu
- Tilatarve – omistaa, investoida vai vuokrata?
- Näkökulmia rakennuksiin ja varallisuuteen
- Rakennusten tarpeiden hahmotus
- Omaisuuden tunnusluvut – mikä on korjausvelka ja miten se lasketaan?
- Salkutus – työkalu omaisuuden strategisen tason päätöksen tekoon
- Mikä on sisäinen vuokra?
- Sisäisen vuokran laskenta (pääoma- ja ylläpitovuokra)
- Aidot tilakustannukset osana kunnan toimintamenoja
torstai 12.5.
- Sote-rakennukset hyvinvointialueuudistuksessa
- Vuokrien määritys viimeisimpien ohjeistusten mukaan
- Vuokrasopimus 3 + 1 vuotta – mitä sen jälkeen?
- Sote-rakennusten alueellinen palveluverkko – mahdollisuudet ja riskit yksittäiselle kunnalle
- Sote-rakennusten strategisten vaihtoehtojen tunnistaminen – riskit, omistaminen ja myynti?
- Korjausvelkatarkastelu CASEt – omaisuuden velvoitteiden tunnistaminen
- Sisäisten vuokrien määritys CASEt – mitä omat tilat aidosti maksavat palvelutuotannon resursseina
- Salkutus – omistajuuden kirkastaminen
- Vuokrien määritys Case 1 – Eksote v. 2010 ja tilakustannusten kehitys v. 2010 – 2021
- Vuokrien määritys Case 2 – Siun Sote v. 2016
- Vuokrien määritys Case 3 – Kessote v. 2020
Kouluttaja
Suomen johtava toimitila- ja asuntovarallisuuden asiantuntija, Trellum Consulting
Harri Isoniemi
Harri on työskennellyt kiinteistöalalla vuodesta 1995 lähtien ja viimeiset 20 vuotta yrittäjänä & konsulttina perustamassaan Trellum Consulting Oy:ssä. Trellum uransa aikana. Harri on kehittänyt korjausvelan laskenta-aihiosta informaatiotyökalun, jonka mukaisia projekteja hänen yrityksensä on toteuttanut yli 100 organisaation kanssa katselmoiden yli 12 000 rakennusta. Harri on myös kirjoittanut aiheesta Kuntaliitolle kirjan ”Sisäisten vuokrien määritys kunnassa ja kuntayhtymässä” vuonna 2009.
Ylikunnallisissa organisaatioissa hän on harmonisoinut vuokrahintoja mm. aluepelastuslaitoksessa sekä ollut toteuttamassa Sote rakennusten vuokrien määrittelyitä eri projekteissa. Lisäksi Harri toimi Maakuntien Tilakeskus Oy:n asiantuntijana Sote-rakennusten vuokrien määrityksen toteuttamisessa sekä kilpailuttamassa koko valtakunnan Sote- rakennusten vuokrien määritystä.
”Toiminnassani ja tuottamallani informaatiolla pyrin tekemään rakennukset ”näkyviksi”, jolloin rakennuksiin liittyvä strategisen tason päätöksenteko helpottuu. Vahvuutenani on yhdistää rakennuksen fyysiset ominaisuudet hintainformaatioon, jolloin saadaan uudenlainen tapa tarkastella rakennuksia ja niissä olevia ominaisuuksia.” -Harri Isoniemi
Koulutuksen hinnat
SUPER EARLY BIRD
Julkinen sektori: 699 €
Yksityinen sektori: 849 €
Voimassa 11.3.2022 asti.
Mikä on hintaryhmäsi – julkinen vai yksityinen? Meidän määritelmän löydät täältä.
Sinua saattaisi kiinnostaa myös
Saat verkkokaupastamme ryhmäalennuksen automaattisesti vähintään 3 hengen ryhmille. Voit myös meilata ryhmatarjous@professio.fi – me autamme oikeasti mielellämme.
OSTA LIPUTTehokas ja interaktiivinen etäkoulutus
Jäikö jokin asia mietityttämään? Täältä löydät vastauksia usein kysyttyihin kysymyksiin etäkoulutuksiin liittyen!
Erona vain välimatka.
Meillä kouluttaudut käytännönläheisesti myös etänä. Toteutustapaa ollaan muovattu virtuaaliseen opetukseen soveltuvaksi eikä vuorovaikutuksellisuutta olla unohdettu. Etäkouluttautumalla säästät matka- ja majoituskuluissa, muttet koulutuksen laadukkaasta sisällöstä. Kaiken kukkuraksi useimmista etäkoulutuksista on saatavilla tallenne. Kätevää, eikö?
Valitse koulutuspaikka vapaasti – suorita koulutus vaivattomasti paikasta riippumatta – tutun työpisteen äärellä tai sohvan nurkassa lempivilttiin kääriytyneenä.
Sama laadukas sisältö & harjoitukset – sisältö on prikulleen sama kuin lähiopetuksessa, erona on vain välimatka – käytännön harjoitukset, ryhmätyöt ja workshopit on muovattu virtuaaliseen opetukseen soveltuvaksi.
Et ole yksin – asiakaspalvelumme ja kouluttajamme ovat tukenasi koko koulutuksen ajan, valmiina auttamaan, jos jokin huolestuttaa tai tarvitset teknistä tukea. Saat selkeät ohjeet helppokäyttöisen alustan käyttöön hyvissä ajoin – ainoa mitä tarvitset on toimiva internetyhteys ja tietokone.
Verkostoidu virtuaalisesti – alustalla on mahdollista chattailla ja nostaa virtuaalikättä. Lisäksi kouluttaja voi luoda pienryhmiä, kyselyitä ja äänestyksiä tarpeen mukaan.
Palaa takaisin tallenteen kautta – saat etäkoulutuksista mukaasi tallenteen sekä digitaaliset luentomateriaalit, jotta pystyt palaamaan takaisin ja kertaamaan koulutuksen antia.
Miten etäkoulutus suoritetaan? Koulutus toteutetaan helppokäyttöisellä Zoom-palvelulla, joka on suunniteltu interaktiiviseen etäkoulutukseen. Zoom mahdollistaa etäkoulutuksien vahvan vuorovaikutuksen mm. virtuaalisella kädennostolla, chatilla, yhteisellä valkotaululla, pienryhmiin jakamisella, äänestyksillä ja kyselyillä. Kouluttaja käyttää Zoomin ominaisuuksia tarpeen mukaan.
Millä selaimella etäkoulutukset toimivat? Zoom toimii Chrome-selaimella, mutta siitä on myös saatavilla sovellus. Suosittelemme työpöytäsovelluksen lataamista, jotta Zoomin kaikki vuorovaikutukselliset ominaisuudet ovat käytössäsi. Lisäksi sovelluksen kautta osallistut vaivattomasti vain syöttämällä oman nimesi. Mikäli kuitenkin osallistut selaimella, sinun tulee ensin luoda käyttäjätunnus. Jos sinulle ei ole Chrome-selainta tietokoneellasi, se kannattaa ladata hyvissä ajoin ennen koulutuksen alkua.
Mitä muuta minun pitää huomioida teknisten asioiden suhteen? Tarvitset hyvän, mielellään kiinteän nettiyhteyden tietokoneeseesi. Jotta kokemus on mahdollisimman vuorovaikuitteinen, tarvitset webkameran ja mikrofonin. Kannettavissa tietokoneissa mikrofoni ja webkamera ovat perusominaisuuksia.
Voiko etäkoulutuksen suorittaa osissa? Etäkoulutuksissa on aikataulu, mutta suurimmassa osassa etäkoulutuksista on myös kätevä tallennemahdollisuus, jonka kautta pääset kertaamaan päivien antia juuri silloin kuin sinulle sopii kahden viikon ajan.
Keneen voin olla yhteydessä ongelmatilanteissa? Autamme mielellämme kaikissa haasteissa, joten laita joko Zoomin chatin kautta viestiä tai meilaa meille osoitteeseen customerservice@professio.fi.
Arviot
Tuotearvioita ei vielä ole.