Skip to content

Hyvinvointialueiden ja kuntien kiinteistöjohtaminen

Saatavilla useampi ajankohta ja toteutusmuoto – katso kaikki täältä.

ILMOITTAUDUOHJELMA

Uuden äärellä - miten tilahallinta muuttuu?

Hyvinvointialueuudistuksella on ollut valtava vaikutus kuntien ja hyvinvointialueiden kiinteistönpitoon. Uudistuksen siirtymäkausi on pian ohi ja uudet kiinteistöjohtamisen haasteet ovat jo nurkan takana. Miten kuntien ja hyvinvointialueiden toiminta muutti koko näiden kiinteistönpitoa ja miten jatkon haasteet tulevat näkymään kiinteistöjohtamisessa?

Hyvinvointialueiden ja kuntien kiinteistöjohtaminen -koulutuksessa saat ajankohtaisen katsauksen hyvinvointialueiden ja kuntien kiinteistöjohtamisen tämän hetken sisältöihin, niin teorian kuin käytännönkin kautta. Kartoitat myös koko uudistuksen vaikutuksia kiinteistönpitoon ja kiinteistöjohtamiseen.

Koulutuspäivinä saat keskeisiä näkökulmia, välineitä ja työkaluja rakennusten hallintaan sekä näkökulmia käyttäjälähtöiseen tila- ja palveluhallintaan. Lisäksi pureudut kiinteistöjohtamisen näkökulmiin, palveluverkkojen, korjausvelan ja investointitarpeen laskentaan sekä tutustut kiinteistömarkkinoiden toimintaan ja vuokrien määrittämisen keskeisiin sisältöihin niin teorian kuin käytännön CASE-esimerkkien kautta.

Kenelle koulutus sopii?

Koulutus on tarkoitettu kuntien ja hyvinvointialueiden edustajille. Koulutus sopii esimerkiksi kuntien ja hyvinvointialueiden ylimmälle johdolle, kiinteistönpidon vastuussa oleville teknisille johtajille, kiinteistöpäälliköille ja tilanhallintapäälliköille sekä muille em. organisaatioiden tilahallinnan asiantuntijoille. Koulutus antaa eväitä myös luottamusmiehille hahmottaa julkisen sektorin kiinteistöjohtamiseen liittyviä sisältöjä.

ILMOITTAUDU

Saat -10 % alennuksen vähintään 3 hengelle.

Kaipaatko toista ajankohtaa, toteutusmuotoa tai sijaintia? Räätälöidään teille sopiva kokonaisuus. Lue lisää

Käytätkö koulutuskorttia? Katso krediittien kulutus täältä.

KUULE

ajankohtaista tietoa kiinteistöjohtamisen soveltamisohjeita omaan toimintaan.

LÖYDÄ

näkökulmia omaisuuden tarpeiden hahmottamiseksi.

OPI

palveluverkkosuunnittelun perusteet.

HAHMOTA

kiinteistöpitoon liittyvät haasteet hyvinvointialueuudistuksessa.

Kouluttaja.

Meillä on aina osaavimmat kouluttajat, jotka pitävät sinut pari askelta edellä.

Suomen johtava toimitila- ja asuntovarallisuuden asiantuntija, Trellum Consulting

Harri Isoniemi

Kouluttaja on vaikuttanut kiinteistöalalla jo noin 30 vuotta, joista viimeiset 23 vuotta yrittäjänä & konsulttina perustamassaan Trellum Consulting Oy:ssä.

Hän on kehittänyt korjausvelan laskenta-aihiosta informaatiotyökalun, jonka mukaisia projekteja hänen yrityksensä on toteuttanut noin 120 organisaation kanssa katselmoiden niissä yli 18 000 rakennusta. Harri on myös kirjoittanut aitojen tilakustannusten lakennasta Kuntaliitolle kirjan ”Sisäisten vuokrien määritys kunnassa ja kuntayhtymässä” vuonna 2009.

Harri on toteuttanut sisäisen vuokran määrittelyitä noin 50 kunnassa sekä harmonisoinut vuokrahintoja noin 20 ylikunnallisissa organisaatiossa mm. aluepelastuslaitoksissa, kuntayhtymissä sekä ollut toteuttamassa Sote rakennusten vuokrien määrittelyitä useille eri kaupungeille.

Viime aikoina Harria ovat työllistäneet hyvinvointialueille siirtymäkauden jälkeen jäävien rakennusten vuokrien sekä käyvän arvon määritykset. Nämä molemmat liittyvät Sote rakennusten yhtiöittämisvelvollisuuteen, joka on myös eräs keskeinen kuntien kiinteistöjohtamisen tulevaisuuden haasteista.

”Toiminnassani ja tuottamallani informaatiolla pyrin tekemään rakennukset ”näkyviksi”, jolloin rakennuksiin liittyvä strategisen tason päätöksenteko helpottuu. Vahvuutenani on yhdistää rakennuksen fyysiset ominaisuudet hintainformaatioon, jolloin saadaan uudenlainen tapa tarkastella rakennuksia ja niissä olevia ominaisuuksia.” -Harri Isoniemi

 

Tutustu kaikkiin Profession koulutuksiin ja tapahtumiin, joihin valitsemme aina parhaat kouluttajat ja puhujat. 

Etsi koulutus & tapahtuma Ota yhteyttä 

Suomen johtava toimitila- ja asuntovarallisuuden asiantuntija, Trellum Consulting

Harri Isoniemi

Kouluttaja on vaikuttanut kiinteistöalalla jo noin 30 vuotta, joista viimeiset 23 vuotta yrittäjänä & konsulttina perustamassaan Trellum Consulting Oy:ssä.

Hän on kehittänyt korjausvelan laskenta-aihiosta informaatiotyökalun, jonka mukaisia projekteja hänen yrityksensä on toteuttanut noin 120 organisaation kanssa katselmoiden niissä yli 18 000 rakennusta. Harri on myös kirjoittanut aitojen tilakustannusten lakennasta Kuntaliitolle kirjan ”Sisäisten vuokrien määritys kunnassa ja kuntayhtymässä” vuonna 2009.

Harri on toteuttanut sisäisen vuokran määrittelyitä noin 50 kunnassa sekä harmonisoinut vuokrahintoja noin 20 ylikunnallisissa organisaatiossa mm. aluepelastuslaitoksissa, kuntayhtymissä sekä ollut toteuttamassa Sote rakennusten vuokrien määrittelyitä useille eri kaupungeille.

Viime aikoina Harria ovat työllistäneet hyvinvointialueille siirtymäkauden jälkeen jäävien rakennusten vuokrien sekä käyvän arvon määritykset. Nämä molemmat liittyvät Sote rakennusten yhtiöittämisvelvollisuuteen, joka on myös eräs keskeinen kuntien kiinteistöjohtamisen tulevaisuuden haasteista.

”Toiminnassani ja tuottamallani informaatiolla pyrin tekemään rakennukset ”näkyviksi”, jolloin rakennuksiin liittyvä strategisen tason päätöksenteko helpottuu. Vahvuutenani on yhdistää rakennuksen fyysiset ominaisuudet hintainformaatioon, jolloin saadaan uudenlainen tapa tarkastella rakennuksia ja niissä olevia ominaisuuksia.” -Harri Isoniemi

 

Tutustu kaikkiin Profession koulutuksiin ja tapahtumiin, joihin valitsemme aina parhaat kouluttajat ja puhujat. 

Etsi koulutus & tapahtuma Ota yhteyttä 

Ohjelma.

Missiona maailman osaavin kansa – luvassa huipputason sisältöä, joka täytyy itse kokea.

  • PÄIVÄ 1.
  • 8.40
  • Tervetuloa etäosallistujat! Sisäänkirjautuminen
  • 8.45
  • Julkisen sektorin kiinteistöjohtaminen tänään ja tulevaisuudessa
  • Kiinteistöjohtamisen kehittyminen – rakentamisesta käyttäjälähtöiseen tila- ja palveluhallintaan
  • Kiinteistöjohtamisen näkökulmat – käyttöä, ylläpitoa ja varallisuuden hallintaa
  • Miten kiinteistöjohtaminen voidaan käytännössä järjestää?
  • Hyvinvointialueuudistuksen vaikutukset kiinteistöjohtamiseen – Hyvinvointialueet ja kunnat
  • 10.15
  • Tauko
  • 10.30
  • Julkisen sektorin rakennukset – kenelle ja miksi?
  • Tilatarpeen hahmotus – tilakysyntä ja palveluverkkosuunnittelu
  • Tilatarve – omistaa, investoida vai vuokrata?
  • 11.45
  • Lounastauko
  • 12.45
  • Omistetut rakennukset – tapa tyydyttää tilatarve
  • Näkökulmia rakennuksiin ja varallisuuteen
  • Rakennusten tarpeiden hahmotus
  • Omaisuuden tunnusluvut – mikä on korjausvelka ja miten se lasketaan?
  • Salkutus – työkalu omaisuuden strategisen tason päätöksen tekoon
  • 14.15
  • Tauko
  • 14.30
  • Sisäinen vuokra – rahaa organisaation sisällä taskusta toiseen?
  • Kiinteistömarkkinoiden toiminta ja markkinavuokrat?
  • Mikä on sisäinen vuokra?
  • Sisäisen vuokran laskenta (pääoma- ja ylläpitovuokra)
  • Aidot tilakustannukset osana toimintamenoja
  • 15.30
  • Yhteenveto päivästä & loppukeskustelua
  • 15.45
  • Ensimmäinen koulutuspäivä päättyy

  • PÄIVÄ 2.
  • 8.40
  • Hyvää huomenta etäosallistujat! Sisäänkirjautuminen
  • 8.45
  • Kunnat ja hyvinvointialueet – tilat, käyttö ja omistus nyt ja siirtymäkauden jälkeen
  • Kiinteistöjohtamisen haasteet uudessa toimintaympäristössä
  • Siirtymäkauden ohjeistukset 2023–2025 ja Vuokra-asetuksen avainkohdat
  • Mitä siirtymäkauden jälkeen – ”Sotekiinteistömarkkinat” ja ”Markkinavuokra”

 

 

  • 10.15
  • Tauko
  • 10.30
  • Kunnat ja hyvinvointialueet – tilat, käyttö ja omistus - OSA 2
  • Tilakysyntä – Hyvinvointialueen alueellinen palveluverkko, tilantarve ja budjettirajoite
  • Tilatarjonta/Omistus- Kuntien hyvinvointialueelle vuokrattujen rakennusten strategisten vaihtoehtojen tunnistaminen – riskit; omistaminen/yhtiöittäminen tai myynti?
  • Siirtymäkauden jälkeiset vuokrahinnat- ja sopimukset
  • Voiko ”markkinavuokraa” käyttää Sote rakennuksen vuokrahintana?
  • 11.45
  • Lounastauko
  • 12.45
  • CASE
  • Käytännön CASEt – korjausvelka, salkutus, sisäinen vuokra
  • Korjausvelkatarkastelu CASEt – omaisuuden velvoitteiden tunnistaminen
  • Sisäisten vuokrien määritys CASEt – mitä omat tilat aidosti maksavat palvelutuotannon resursseina
  • Salkutus – omistajuuden kirkastaminen
  • 14.15
  • Tauko
  • 14.30
  • CASE
  • Käytännön CASEt: Sote rakennukset siirtymäkauden jälkeinen vuokahintojen määritys
  • Vuokrattavan omaisuuden tunnusluvut, investointitarpeet sekä ylläpitokustannukset
  • Vuokrien määritysvaihtoehdot
  • Vuokahinnat sekä sopimusehdot

 

  • 15.30
  • Yhteenveto päivästä & loppukeskustelu
  • 15.45
  • Kiitos! Koulutus päättyy

Koulutuksen hinnat.

Mikä on hintaryhmäsi – julkinen vai yksityinen? Meidän määritelmän löydät täältä.

SUPER EARLY BIRD

Julkinen sektori: 895 €
Yksityinen sektori: 1145 €

Voimassa 5.9.2025 asti.

EARLY BIRD

Julkinen sektori: 945 €
Yksityinen sektori: 1245 €

Voimassa 26.9.2025 asti.

NORMAALI HINTA

Julkinen sektori: 995 €
Yksityinen sektori: 1445 €

Voimassa 5.11.2025 asti.

Muut ostivat myös.

Myydyimmät Kiinteistö ja rakentaminen -aiheiset koulutukset.

Kasvun paikka – älä jätä menestystäsi sattuman varaan. Kouluttajamme ovat huippuosaajia ja sisällöt timanttia.

Suosituimmat tapahtumat.

Kiinnostavia kohtaamisia – meillä jutellaan muustakin kuin säästä.

Olisiko teitä tulossa useampi?

Joukossa viisaus vahvistuu ja kaverin kanssa on aina hauskempaa. Tarjoamme -10 % ryhmäalennuksen vähintään 3 hengen tai siitä isommille tiimeille. Ilmoittaudu ketterästi verkkokaupan kautta tai kysy tarjousta ryhmatarjous@professio.fi – autamme oikeasti mielellämme.

ILMOITTAUDU -10 % KYSY TARJOUSTA

Kaipaatko toista ajankohtaa, toteutusmuotoa tai sijaintia?

Räätälöidään koulutuksesta teille sopiva kokonaisuus. Räätälöidyllä koulutuksella kehitätte henkilöstönne osaamista juuri niillä taidoilla ja asioilla, joita tarvitsette muuttuvan työelämän haasteisiin – tämä investointi maksaa itsensä taatusti takaisin.

Lue lisää OTA YHTEYTTÄ

Koulutusinfo.

Jäikö jokin muu asia mietityttämään? Vastauksia usein kysyttyihin kysymyksiin löydät täältä.

Kingi sisältö on aina taattu.

Toteutetaanpa koulutus etänä verkon välityksellä, paikan päällä tai hybridinä, toteutustapa on muovattu kaikkiin toteutusmuotoihin soveltuvaksi eikä vuorovaikutuksellisuutta ole unohdettu.

Modernisti tehty tekninen toteutus ja kouluttajien ammattitaito takaavat reaaliaikaisen ja interaktiivisen vuorovaikutuksen sekä kouluttajan että osallistujien kesken. Jäikö jokin asia mietityttämään?

Katso usein kysyttyä

Sijainti.

Helppo tulla vaikka veneellä ⚓️

Keilaranta 1 A, 02150 Espoo

Keilaranta 1 Business Park sijaitsee meren rannalla Espoon Keilaniemessä, lähellä Helsingin ydinkeskustaa. Länsimetron pysäkki ja taksiasema ovat kiinteistöä vastapäätä sekä autoille löytyy paljon parkkipaikkoja. Espoolaisille myös purjevene on mahdollinen 😊

SAAPUMISOHJEET